8月29日上午，深圳市政府與招商蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（下稱“招商蛇口”）和華僑城集團(tuán)公司（下稱“華僑城”）組成的投標(biāo)聯(lián)合體簽署了深圳國(guó)際會(huì)展中心（下稱“會(huì)展中心”）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)監(jiān)管協(xié)議，這標(biāo)志著會(huì)展中心通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)正式確定了建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體。招商蛇口聯(lián)合華僑城擊敗萬(wàn)科、華潤(rùn)、保利三家房企，以總代價(jià)310億元獲得會(huì)展中心代建代運(yùn)營(yíng)權(quán)以及11宗配套商業(yè)用地。

　　會(huì)展中心項(xiàng)目選址空港新城，用地面積148萬(wàn)平方米，其中一期面積121.4萬(wàn)平方米。建設(shè)會(huì)展中心是深圳市委、市政府一項(xiàng)重大決策。隨著全球會(huì)展業(yè)發(fā)展重心向中國(guó)轉(zhuǎn)移，國(guó)內(nèi)會(huì)展業(yè)進(jìn)一步大型化發(fā)展，為抓住機(jī)遇，建設(shè)現(xiàn)代化、國(guó)際化城市，2015年9月深圳市政府決定正式啟動(dòng)項(xiàng)目籌建工作，提出了打造“一流的設(shè)計(jì)、一流的建設(shè)、一流的運(yùn)營(yíng)”的目標(biāo)。

　　為確保一流水準(zhǔn)，項(xiàng)目采用投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)一體化模式，即選擇一家企業(yè)負(fù)責(zé)會(huì)展中心建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與周邊配套商業(yè)開(kāi)發(fā)。

　　據(jù)了解，本次土地出讓采用邀標(biāo)形式，共有華潤(rùn)、華僑城、招商蛇口、保利、中信以及萬(wàn)科共6家企業(yè)獲得政府邀請(qǐng)，參與投標(biāo)的有華潤(rùn)、招商華僑城聯(lián)合體、萬(wàn)科及保利。投標(biāo)分為商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，其中商務(wù)標(biāo)指11宗商業(yè)用地的報(bào)價(jià)，占67分；技術(shù)標(biāo)指對(duì)深圳國(guó)際會(huì)展中心的代建代運(yùn)營(yíng)水平，占33分，其中投標(biāo)人明確合作的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)及其實(shí)力經(jīng)驗(yàn)占6分，說(shuō)明合作的方式及會(huì)展中心運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的組建占8分，論述對(duì)會(huì)展中心的運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃占10分，承諾運(yùn)營(yíng)期前5年業(yè)績(jī)目標(biāo)以及展館服務(wù)、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)占9分。

　　招標(biāo)方案要求投資人必須引進(jìn)國(guó)際一流運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。與招商蛇口、華僑城合作的美國(guó)SMG公司是全球最大的場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)之一，管理各類場(chǎng)館超過(guò)240座，其中會(huì)展中心75個(gè)（包括美國(guó)最大的芝加哥麥考密克展覽中心），展廳設(shè)計(jì)總面積超過(guò)150平方米，每年舉辦展會(huì)活動(dòng)超過(guò)千場(chǎng)。

　　目前，項(xiàng)目各項(xiàng)籌建工作以及河道、綜合管廊、道路、電力、通信、燃?xì)獾扰涮资姓A(chǔ)設(shè)施建設(shè)均按計(jì)劃全面推進(jìn)之中，預(yù)計(jì)9月底前可開(kāi)工建設(shè)，力爭(zhēng)2018年9月底建成投入使用。